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      房屋加固改造是指在房屋出現(xiàn)問題后進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固早斯，以提高房屋的承載力和建筑結(jié)構(gòu)的可靠性傅物，延長房屋的使用壽命。大多數(shù)必須加固結(jié)構(gòu)的房屋都是通過糾偏裝置進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的。由于房屋損壞怎窿，房屋結(jié)構(gòu)加固工程施工難度較大。房屋加固的成本有其自身的理念。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固工程的施工應(yīng)該采用大量的固定技術(shù)刑顺，結(jié)構(gòu)加固也要承擔(dān)一定的隱患，所以我們應(yīng)該對房屋的結(jié)構(gòu)有足夠的把握饲常。有時候蹲堂，房屋加固的結(jié)構(gòu)加固程序比房屋重建需要更多，這是昂貴的還是有原因的贝淤。

      房屋改造是房屋翻新改造柒竞。房屋改造有兩種情況。一是房屋已經(jīng)到達(dá)了危險建筑的水平播聪，結(jié)構(gòu)無法加固能犯，只能重建。另一個原因是房子的加固價格太高犬耻，所以我們不得不選擇結(jié)構(gòu)來加固踩晶。重建房屋有很多必要的程序，改造的價格當(dāng)然不低枕磁，或者必須有一定的程序子桩。房屋改造不是一件簡單的事情。房屋改造程序必須嚴(yán)格執(zhí)行涉捂。如果你想重建奄刊，就不能重建。只有向城建局報告施工審查依據(jù)渣冒。

1饱粟、設(shè)計方案做到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不可以符合要求琅瘦。如今一般的建筑物設(shè)計方案使用年限為50年掖阶，當(dāng)做到50年或在未達(dá)到50年以前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定乌诚，必須結(jié)構(gòu)加固炮疲。通過08年四川，出一個新的抗震規(guī)范，而原來房屋建筑無法滿足已有的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)虎叔，那就需要開展結(jié)構(gòu)加固味测。2、工程質(zhì)量铺坞、裝飾設(shè)計搗亂起宽、過度使用等造成。(1)導(dǎo)致工程施工安全事故的原因很多济榨，有客觀的坯沪、也是有主觀的要素，主要包括：材料的強(qiáng)度或其它性能指標(biāo)不符合要求腿短，如混凝土的強(qiáng)度級別低屏箍、建筑鋼筋、鋼板的材質(zhì)等橘忱。(2)在施工過程中的過失或不正確赴魁。建筑鋼筋漏裝、少放钝诚，鋼筋搭接颖御、鋼筋錨固等不滿意規(guī)定。(3)連接點(diǎn)結(jié)構(gòu)對策疏忽大意凝颇，剛接的變固接潘拱、固接的變剛接。(4)過度使用末瘾，就類似現(xiàn)今路面唠芋，跑的全是超重的泥頭車，數(shù)量大讼舰，效率還很快拧淘，那么就會常常壞。構(gòu)造也是一樣沦望。3族焰、建筑的使用方式發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用方式發(fā)生改變或提升增加載荷如：寫字樓變檔案庫房或保險庫慨醒、電房;生產(chǎn)車間增加設(shè)備或變庫房等蚊凫。(2)加設(shè)扶手電梯、家用電梯阐合，這便牽涉到樓板開洞肛英，新增加預(yù)制構(gòu)件等諸多問題;(3)別墅改造改建，如工業(yè)廠房改寫字樓颤与，需要在工業(yè)廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)增加多層水导。(4)辦公用改為商業(yè)服務(wù)用坠狡，那樣樓面荷載增加較多等继找。針對發(fā)生品質(zhì)問題的房屋遂跟，除開合乎復(fù)建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才可以拆除重建，否則的話只有開展房屋加固和更新改造婴渡，讓房屋更加可以增加使用年限和使用壽命幻锁。房屋加固前：需對房屋的構(gòu)造和承載能力重新進(jìn)行核查和模型測算等相關(guān)工作，便于對工程加固边臼、計劃方案給出的數(shù)據(jù)支持和提議;房屋加固后：需對房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀和工程圖紙開展核查和竣工驗(yàn)收哄尔，以確保房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需求。房屋發(fā)生品質(zhì)問題時柠并，那就需要找房屋加固企業(yè)做房屋加固處理了岭接。

      一般來說，我們房屋的使用年限是五十年臼予，在這種情況下鸣戴，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年粘拾，那這個時候你就應(yīng)該對自己的房子進(jìn)行一次檢測鑒定窄锅，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時下的建房規(guī)范要求，如果不能奥债，則需要對我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修割对。

      雖然說房屋一般的使用壽命是五十年，但是如果再當(dāng)初的施工過程中窥俊，沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子援漓，使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等煮泪，在這種情況下标康，我們的房屋可能會出現(xiàn)各種問題，比如墻體激点、天花板接馏、地板這些地方，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題开辫，那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時房屋加固維修扇蚯，不然會對我們的住房要求起著威脅作用。